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2018-11-21 16:12 来源:百度知道

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  工信、工商、环保等部门要形成监管合力,对于违法违规回收处理动力电池的小作坊要坚决惩处。刘昆说,2018年将加快推进单行税法的立法工作,力争年内完成契税法、资源税法、消费税法、印花税法等草案的起草工作。

刘更辰来到托养中心后参加了免费的网商培训课,目前在网上售卖当地的护肤品丝瓜水。  新的大家庭  “看那春光早,喧闹了枝头,花瓣颜色好,阿妹更娇羞,看那春水流,流过小桥头,风吹歌声飘,飘过吊脚楼……”  3月9日,连续几天的阴雨过后,中原大地阳光明媚,河南上蔡县邵店镇刘岳村的村头传出阵阵欢歌笑语。

    2018年3月20日第十三届全国人民代表大会第一次会议审查了国务院提出的《关于2017年中央和地方预算执行情况与2018年中央和地方预算草案的报告》及2018年中央和地方预算草案,同意全国人民代表大会财政经济委员会的审查结果报告。“今天我们如何过清明”,从形式到内容都值得深思。

    “建立综合与分类相结合的个人所得税制度,优化税率结构,完善税前扣除,规范和强化税基,加强税收征管,充分发挥个人所得税调节功能。  研究牵头单位中铁二院自组建之日起,就与我国西南山区的岩溶难题苦斗,成昆铁路因战胜了一系列外国人认为不可能完成的难题,被称为世界工程史上的奇迹。

  ——部分电池流向缺乏监管,易导致“劣币驱逐良币”。

    任正非之女孟晚舟出任副董事长  孟晚舟因任正非之女的身份一直引人关注,此次选举后,任正非辞任公司副董事长,孟晚舟接任,与其他三位轮值董事长共同担任副董事长。

    坦桑尼亚交通警察部门负责人穆斯里穆在接受新华社记者采访时说,24日晚9时左右,一辆货车从该国南部姆特瓦拉驶向最大城市达累斯萨拉姆途中,与一辆小客车相撞,造成人员伤亡。  开幕式上,老挝政府向新华社及蔡名照分别授予自由勋章,以表彰新华社长期以来为加强老中合作关系以及为老挝国家通讯社发展所作的积极贡献。

    新华社社长蔡名照在说明会上致辞时说,日本专线是新华社继中文、英文、法文、俄文、西班牙文、阿拉伯文、葡萄牙文7个语种发稿线路后开设的第8个语种发稿线路,也是新华社第一条全媒体国别发稿线路,在新华社发展历程中具有重要意义。

    《通知》要求,严格报考条件和资格审核。  英国媒体报道,大约20名调查人员得到大厦安保人员放行,进入剑桥分析公司办公室,查阅数据和文本资料。

    在污染物排放方面,随着采暖期结束,秋冬季错峰生产的各类工业企业开始恢复生产,在民用采暖排放减少的同时,工业生产和货物运输排放显著增加。

    “8元钱游桂林”  游客就餐监控疑曝光  3月21日晚,有网友发布视频“8元钱游桂林,午餐腐乳配白饭”,视频中旅游团游客吃午饭时,餐桌上仅有腐乳加白米饭。

    打破“一量尺”,呈现出立体化的标准体系,是此次引才新政的突出特点。”而且,对于他们双方的家长,并不见得愿意拿子女幸福来做“买卖”,接受“零彩礼”也就并非是难做通的工作。

  

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供不应求!济南成"卖方市场" 新房二手房价格倒挂

2018-11-21 07:31
来源:凤凰房产济南站

凤凰房产济南站5月4日讯 对于济南来说,4·19楼市新政如同“达摩克利斯之剑”,刺中了即将回暖的楼市“银四月”,将本该恢复火热的房地产市场打入“冷宫”。转眼新政已过半月,在商品房成交量骤降的同时,济南开盘、加推入市的项目数量也不甚乐观,在长期供应不足、住宅库存连续减少的情况下,济南新房、二手房价格一直居高不下。

新政适应期房企如履薄冰 资金压力剧增

4月28日,济南房协组织召开济南房地产市场研讨会,对市场形势与“419”政策出台后的市场反应进行交流。会议上有专家表示,在新政适应期,企业压力必然会增加,尤其对于前期拿地价格较高的企业来说,资金实力是巨大的考验。凤凰房产注意到,根据济南的政策,从拿地到开发商获批预售证,周期在不断拉长,12层以上要求完成一半(不少于12层)后,方可办理预售许可;现在结合土地出让溢价率预售条件再次提高,出让溢价率达到100%以上(含)的,主体结构完工后方可申请预售许可;溢价率达到150%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请预售许可。

在如此严酷的调控环境下,房企的压力会有所增加,对前期拿地价格相对较高的企业来说资金压力更是一种考验,开发企业普遍表示,此次限购政策,对本地二套房和外地首套房首付比例的提高,增加了购房成本,短期内造成项目来客来访量的下降。虽然企业对于最新的政策需要一定的适应期,但总体来看,仍然对济南市场的发展仍持有信心。  

新房供不应求成常态 新房二手房价格倒挂

尽管处在传统成交旺季,然而,单从4月来看,商品房共成交13903套,环比3月减少324套,估计与“史上最严”的楼市政策密切相关。

另外,开年来济南入市房源一直供应乏力,市场匮乏现象较为严重。据凤凰房产济南站统计,4月济南有10个项目入市加推,共推出房源2182套,环比3月的1893套增加289套,环比上涨15.27%,这些皆为老盘加推,高新区历城区为推盘主力,市场需求以刚需及刚改为主。从区域分布上来看,4月济南供应主力主要集中在东部区域,以高新、历城为核心,北城逆势突围渐露头角,而西部和南部则略显安静,入市楼盘量未能突破0套。

据凤凰房产了解,“4·19”新政让本就冷淡的市场再度冰封,根据调查,目前济南多数楼盘都出现了无房可卖的情况,尤其是住宅市场更为明显。

当刚需依旧存在,市场“供不应求”成为常态,房价居高不下便成为意料之中的事情。近日,相关数据平台发布4月济南二手房相关数据,数据显示,4月济南二手房住宅挂牌均价为15078元/㎡。其中各区域挂牌均价如下图所示:

根据凤凰房产粗略统计,近半年来,济南二手房价格一直处于上涨过程,4月相比3月来说,环比上涨2.22%,达到了开年四个月来涨幅最高值。另外,根据相关数据平台的统计(或有误差),济南四月新房均价已达11896元/㎡,从以下走势图来看,无论是新房还是二手房,价格处于持续攀升中,另外,二手房与新房价格一直处于倒挂现象,在价格方面,新房一直被二手房“残酷碾压”,从均价来看,目前二者的差距正呈现拉大的趋势。

有专家分析,济南的楼市调控政策,对新房的限制远超过二手房,而且对开发商限价,对购房者限购,房企开发商正处于新政的适应期,市面房源也不多,而刚需永远存在,所以价格倒挂也就不难理解了。

去库存周期不足五个月 未来不排除再加码

根据济南住宅与房地产信息网,目前济南库存情况不容乐观。凤凰房产统计发现,从2017年以来,济南住宅库存一直在减少。有相关报道称,一季度以来,截至3月末,济南的住宅去化周期5.1个月,低于全省平均水平3.8个月,待售面积168万平方米,下降24.9%。现如今,住宅可售套数仍在减少,加大供应更显得尤为紧迫。

根据之前住建部与国土部下发的通知,住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市需要合理增加住宅用地,特别是普通商品住房用地供应规模,库存消化周期在6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。因此,对于济南来说,加快加大土地供应迫在眉睫。

针对岌岌可危的库存以及上涨的房价,济南市统计局表示,今后济南稳房价压力或将持续存在,不排除继续出台有针对性调控措施的可能性。发言人还告诫市场各方不要揣测“政策工具箱”里会拿出什么工具,因为济南稳定房价和楼市平稳健康发展的决心毫不动摇。

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